Opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen te Aalst

• Volledig verhuurd opbrengsteigendom met drie appartementen en stabiele huuropbrengsten.
• Drie appartementen van respectievelijk 47 m² (label B), 65 m² (label A) en 65 m² (label B).
• Elk appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer.
• PVC-ramen, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas aanwezig in alle units.
• Volledig asbestveilig, geen lift, beperkte gemeenschappelijke kosten en gemeenschappelijke berging.
• Bewezen huurhistoriek met correcte huurders, solide basis voor een zorgeloze investering.

Samenvatting door Claude

Volledig verhuurd opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen. Dit gebouw vormt een interessante investering dankzij de stabiele huuropbrengst, gunstige EPC-scores en beperkte gemeenschappelijke kosten (geen lift aanwezig).
Alle appartementen zijn uitgerust met PVC-ramen, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd aan correcte huurders en genereert een totale maandelijkse huurinkomst van € 1.959,74 euro, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 23.516,88 euro. Bruto rendement 4%.

Overzicht per appartement:
BUS 1: Energielabel B - 20231128-0003023080-RES-2 (127 kWh/ (m² jaar)) - 47m² - 605 euro/ maand
Indeling: woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en terras.

BUS 2: Energielabel A - 20231128-0003019386-RES-2 (97 kWh/ (m² jaar)) - 65m² - 680,74 euro/ maand
Indeling: woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en terras.

BUS 3: Energielabel B - 20231128-0003011578-RES-2 (180 kWh/ (m² jaar)) - 65 m² - 674 euro/ maand
Indeling: woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer.

Gemeenschappelijke delen: 20231128-0003047400-GD-2, gemeenschappelijke berging aanwezig.

Dankzij de combinatie van degelijke oppervlaktes, energiezuinige kenmerken, volledig asbestveilig en een bewezen huurhistoriek, betreft dit een solide en zorgeloze investering.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.