Karaktervolle herenwoning met indrukwekkende ruimte, authentieke elementen en rustige tuin nabij het stadspark

• Karaktervolle stadswoning van 636 m² op drie verdiepingen, vlak bij het Stadspark, met authentieke charme en uitzonderlijke ruimte.
• Royale marmeren inkomhal, bureelruimte met twee aparte toegangen, garage en ingerichte keuken op het gelijkvloers.
• Lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard; woning volledig onderkelderd voor extra bergruimte.
• Tot zeven slaapkamers, twee badkamers, twee leefruimtes en een zolder — ideaal voor grote gezinnen, co-housing of vrij beroep.
• Verrassend diepe, rustige stadstuin — een zeldzame private groene oase midden in de stad.
• Uitstekende ligging op 250 m van het Stadspark, nabij openbaar vervoer, E40, winkels en scholen.

Samenvatting door Claude

Op een gegeerde ligging vlak bij het Stadspark bevindt zich deze bijzondere karakterwoning met een totale oppervlakte van maar liefst 636 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Deze statige eigendom combineert authentieke charme, uitzonderlijke ruimte en veelzijdige mogelijkheden — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een praktijk aan huis zoekt of voor investeerders met visie.

Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in een royale marmeren inkomhal die de stijlvolle toon zet voor de rest van het pand. Op het gelijkvloers vindt u verder een bureelruimte met twee aparte toegangen (perfect voor een vrij beroep), een gastentoilet met ruime vestiaire, een garage en een ingerichte keuken.

De lichtrijke leefruimte met prachtige parketvloer en karaktervolle open haard vormt het warme hart van de woning en straalt klasse en gezelligheid uit. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede zeer ruime leefruimte (of extra slaapkamer), twee volwaardige slaapkamers, een berging, een apart toilet en een ingerichte badkamer.

De tweede verdieping biedt maar liefst vijf extra kamers en een tweede badkamer, ideaal voor grote gezinnen, co-housingmogelijkheden of verdere herindeling naar meerdere woonentiteiten. Daarbovenop beschikt de woning nog over een ruime zolder met bijkomend potentieel.

Een absolute troef van deze eigendom is de verrassend diepe en bijzonder rustige stadstuin — een zeldzame groene oase waar u in alle privacy kan genieten van rust midden in de stad.

De ligging is uitstekend: op slechts 250 meter van het Stadspark, met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer en de E40, en nabij winkels, scholen en alle stedelijke voorzieningen.

Deze uitzonderlijke eigendom is een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle architectuur, ruimte en kwaliteit, gebouwd met duurzame materialen en boordevol mogelijkheden voor de toekomst.

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.