Toekomstbestendig wonen of slim investeren: 14 zero-energy woningen in Wetteren

• Exclusief nieuwbouwproject van 14 moderne eengezinswoningen in de Vennestraat te Wetteren, oplevering najaar 2026.
• Uitstekende ligging nabij E40, E17 en R4, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
• Ruime leefruimtes, moderne keuken, 3 slaapkamers en een privétuin met terras en tuinberging per woning.
• Groene, autoluwe site met gemeenschappelijke wandelpaden, groenzones, 20 parkeerplaatsen en fietsenstallingen.
• Energielabel A+: vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D in elke woning.
• Modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving met optimale bereikbaarheid richting Gent en Brussel.

Samenvatting door Claude

Toekomstbestendig wonen of slim investeren: 14 zero-energy woningen in Wetteren
Bent u op zoek naar een nieuwe, luxueuze thuis zonder renovatiezorgen, of naar een solide vastgoedinvestering met een sterk, toekomstbestendig rendement? In de Vennestraat te Wetteren vinden we een exclusief project van 14 hypermoderne eengezinswoningen (158–200 m², met 3 slaapkamers en inrichtbaar tot 5 slaapkamers, privétuin en een parking inbegrepen in de vermelde aankoopprijs met laadpaalvoorbereiding).

Of u nu zelf de sleutel omdraait of de woning verhuurt: dit project is ontworpen om maximale waarde te leveren. De oplevering is al voorzien voor het de herfst van 2026. De werf is volop in afwerking – kom de troeven live ontdekken.

Waarom blijft dit project de slimste keuze, ook inclusief btw?
Concreet voorbeeld – Woning A2 (Simulatie op maat beschikbaar):
-Aankoopprijs: € 511.297 (Incl. registratierechten en Btw)
-Realistische huurwaarde (investeerder): € 1350/ maand
-Bruto rendement: 3,15% (met een verwacht scenario van 2,5% waardestijging per jaar)
-(Opmerking: Dit betreft een indicatieve simulatie, geen gegarandeerd rendement.)

1. Als Eigen Bewoner: Maximaal comfort en absolute zekerheid
Verhuizen naar de Vennestraat betekent kiezen voor een autoluwe, groene site waar kinderen veilig spelen. U geniet van grote, lichte leefruimtes, een high-end moderne keuken en een volledig aangelegde privétuin. Dankzij de A++ energieprestatie (E0) met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, airco en zonnepanelen bent u volledig beschermd tegen schommelende energieprijzen. Winkels, scholen en de verbindingen naar Gent/Brussel (E40/E17) liggen vlakbij.

2. Als Investeerder: Hoogwaardig patrimonium zonder exploitatiezorgen
Dit project beantwoordt perfect aan de enorme vraag van kapitaalkrachtige huurders (jonge tweeverdieners, gezinnen en expats die rond Gent of de as Aalst/Dendermonde werken). Omdat de woningen splinternieuw en hyper-efficiënt zijn, heeft u de komende decennia nul omkijken naar onderhoud of energetische updates. Bovendien biedt Immo Zone een volledige verhuurservice inclusief eerste-verhuur-garantie. U koopt hier geen stenen, u koopt renderend gemak.

Voor meer informatie contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail quinten@immo-zone.be