Pand met veel potentieel in het centrum van Wetteren

• Centraal gelegen pand in Wetteren met twee aparte ingangen, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
• Uitermate geschikt als kangeroewoning, handelswoning of één ruime gezinswoning dankzij de flexibele indeling.
• Gelijkvloers met open keuken, ruime leefruimte, twee slaapkamers, badkamer, binnenkoer en ruime kelder.
• Duplexverdieping met keuken, leefruimte, drie slaapkamers, badkamer, aparte wc en berging/wasruimte.
• EPC label C (280 kWh/m²jaar), cv op gas, asbestveilig en conforme elektrische installatie.
• Conformiteitsattest voor verhuring beschikbaar.

Samenvatting door Claude

In het centrum van Wetteren vinden we dit pand met diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de twee aparte ingangen is het uitermate geschikt voor een kangeroewoning of andere zaken. Het pand en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar invalswegen waardoor het naar locatie is zeer goed is!

Op het gelijkvloers kom je meteen binnen in een open keuken met een ruime leefruimte. Aansluitend bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een gezellige binnenkoer en een zeer ruime, praktische kelder.

De eerste verdieping, een duplexverdieping, is uitgerust met een keuken, een leefruimte, een berging/wasruimte, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, een aparte wc en drie slaapkamers.

Dit pand kan ook in zijn geheel gebruikt worden als één woning, ideaal voor wie veel ruimte nodig heeft. Daarnaast is het ook geschikt als handelswoning, bijvoorbeeld voor wie op het gelijkvloers een zaak wil uitbaten en boven wil wonen.

-EPC: 280 kWh/m²jaar – Label C
-CV op gas
-Asbestveilig
-Keuring elektrische installatie conform
-Conformiteitsattest voor verhuring beschikbaar

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be.

Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be.