Uitstekend gelegen open bebouwing op groot perceel

• Vrijstaande woning op een riant perceel van 2.096 m² in Wetteren Ten-Ede, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
• Bewoonbare oppervlakte van 155 m² met extra potentieel: de verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
• Gelijkvloers met lichtrijke leefruimte, open keuken met tuinzicht, 3 slaapkamers, badkamer en berging/wasplaats.
• Stevige structuur dankzij betonnen welfsels; voorzien van dubbel glas en asbestveilig conform attest.
• Ruime oprit met garage en grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven.
• Vlotte verbinding naar de R4 en E17; EPC label F (665 kWh/m²jaar) met renovatieverplichting.

Samenvatting door Claude

Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op 0470/21.14.82

Op een uitstekende ligging in Wetteren Ten-Ede bevindt zich deze vrijstaande woning met gigantisch veel potentieel. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.096 m² combineert dit eigendom ruimte en rust. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 155 m² én de mogelijkheid om de verdieping om te toveren tot een volwaardige leefruimte, vormt deze woning de ideale basis voor uw droomproject. Tevens gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de R4 en E17.

De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken die een prachtig zicht biedt op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging/wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over 3 ruime slaapkamers (12 m², 14 m² en 20 m²) en een badkamer.

Via een vaste trap bereikt u de verdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De betonnen welfsels bevestigen de stevige structuur van de woning.

Andere absolute troeven zijn de ruime oprit met garage en de grote tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust.

EPC: 665 kWh/ (m² jaar) – Label F (renovatie verplichting)
Dubbel glas met hout
Asbestveilig

Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be