Statige dokterswoning met praktijk, APPARTEMENT en riante tuin in het hart van Wetteren

• Statige hoekwoning op 743 m² met ca. 395 m² bewoonbare oppervlakte, hoge plafonds en authentiek visgraatparket.
• Ruime leefruimtes met haard, authentiek AGA-fornuis, bijkeuken en eet-/zithoek met zicht op de tuin.
• Vier slaapkamers, badkamer, polyvalente ruimte, royale zolder en een grotendeels onderkelderde woning.
• Afzonderlijke praktijkruimte met eigen inkomhal, wachtzaal en kabinet — ideaal voor vrije beroepen.
• Inpandig 2-slaapkamerappartement van 93 m² boven de garage — extra rendement of meergeneratiewonen.
• Riante tuin, inpandige garage en centrale ligging in Wetteren met vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen nabij.

Samenvatting door Claude

Interesse voor en bezoek: brugstraat1.rosseel.be

Statige op te frissen dokterswoning met praktijk, appartement en riante tuin in het hart van Wetteren

Een uitzonderlijke eigendom met grandeur, karakter en bijzonder veel potentieel. Deze statige hoekwoning is gelegen op een prachtig perceel van 743 m² en biedt circa 395 m² bewoonbare oppervlakte.

Achter de elegante gevel schuilt een woning met een uitgesproken authentiek karakter. Hoge plafonds, royale leefruimtes, originele elementen en een prachtige visgraatparket zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling.

De imposante inkomhal leidt naar de sfeervolle leefruimte met haard en zicht op de tuin. Centraal in de woning bevindt zich de ruime keuken met authentiek AGA-fornuis, aangevuld met een bijkeuken en een gezellige eet-, zit- en speelhoek met zicht op de tuin.

De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een polyvalente ruimte en een royale zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. De woning is bovendien grotendeels onderkelderd.

Achter de woning bevindt zich een ruime, groene tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een bijkomend bijgebouw zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheden.

Een bijzondere troef is de afzonderlijke praktijkruimte, bereikbaar via een eigen inkomhal en voorzien van wachtzaal, toilet, chauffageruimte en een ruime kabinetruimte. De inpandige garage met automatische poort biedt eveneens rechtstreekse toegang tot de woning.

Boven de garage bevindt zich een stijlvol 2-slaapkamerappartement van 93 m², momenteel verhuurd aan € 620 per maand. Een interessante extra voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met bijkomend rendement.

De ligging in het centrum van Wetteren is bijzonder praktisch: winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Wetteren combineert de charme van een gezellige gemeente met een vlotte bereikbaarheid. De omgeving biedt bovendien tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.

Een zeldzame combinatie van statige architectuur, authentieke charme, royale ruimtes en veelzijdige mogelijkheden. Een eigendom met uitstraling voor wie op zoek is naar iets bijzonders.