Charmant koetshuis op TOPLOCATIE Gent

• Karaktervol koetshuis op een uiterst centrale ligging in Gent met een unieke uitstraling.
• Huidig vergund als magazijn; andere bestemmingen (kantoor, handel, diensten) zijn bespreekbaar mits omgevingsvergunning.
• Ruime aangrenzende binnenplaats met mogelijkheid tot aankoop van garagebox(en) of autostaanplaats(en).
• Drie bouwlagen: kelder (12,62 m²), gelijkvloers (103,12 m²) en zolderverdieping (101,85 m²).
• Gelijkvloers beschikt over een inpandige parkeerplaats; privatieve elektriciteits- en wateraansluiting aanwezig.
• Het gebouw vereist renovatie, wat ruimte biedt om het pand volledig naar eigen wensen in te richten.

Samenvatting door Claude

Op een uiterst centrale ligging in Gent bevindt zich dit karaktervolle koetshuis met een unieke uitstraling en bijzonder veel potentieel.
Het pand is momenteel vergund als magazijn. Stad Gent heeft echter bevestigd dat, mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning, ook andere bestemmingen mogelijk zijn, waaronder onder meer kantoor, diensten, handelsruimte of winkel. Dit biedt interessante perspectieven voor ondernemers, investeerders of wie op zoek is naar een pand met toekomstmogelijkheden.
Een absolute troef is de ruime aangrenzende binnenplaats. Er is mogelijkheid tot aankoop van garagebox(en) of autostaanplaats (naar keuze) op deze voorgelegen binnenplaats. In Gent is deze uitzonderlijke parkeercapaciteit een bijzonder waardevolle meerwaarde. Dit zorgt voor extra comfort, vlotte bereikbaarheid en praktische parkeermogelijkheden voor uzelf of uw cliënteel.
Het gebouw bestaat uit 3 bouwlagen: kelder (12,62m²), gelijkvloers (103,12m²) en zolderverdieping (101,85m²). Op gelijkvloers beschikt dit koetshuis over een inpandige parkeerplaats.
Privatieve elektriciteits- en wateraansluiting (geen gas). Het gebouw heeft een opfrisbeurt/renovatie nodig.
Bent u op zoek naar een pand met karakter op een uitstekende locatie en met diverse mogelijkheden? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan Kay bereiken op 0479/ 46. 26. 52.